Prêt immobilier
Courtier en prêt immobilier en Seine-et-Marne
Vous avez trouvé le bien, ou vous êtes encore en recherche : dans les deux cas, le financement décide de tout. Je regarde votre situation dans le détail, j'établis votre capacité d'emprunt réelle, puis je mets les banques en concurrence à votre place. Vous ne courez pas après les rendez-vous : je m'en charge.
« Ma banque m'a fait une proposition. Est-ce que c'est une bonne offre ? Et si je peux faire mieux, je ne saurais pas où aller. »
Pour qui : Primo-accédants, secundo-accédants et investisseurs locatifs.
Ce que je prends en charge
- Étude gratuite de votre capacité d'emprunt et de votre taux d'endettement
- Mise en concurrence des banques : taux, frais de dossier, garantie, modularité
- Montage et présentation du dossier auprès des banques
- Attestation de financement pour crédibiliser votre offre d'achat
- Suivi jusqu'à l'offre de prêt et le rendez-vous chez le notaire
- Investissement locatif : calcul du reste à vivre, prise en compte des loyers, montage en SCI
Comment je procède
Quatre étapes, et vous n'êtes seul à aucune d'elles.
1. On fait le point
Un premier échange de 20 à 30 minutes, par téléphone ou en visio. Revenus, apport, projet, calendrier. Je vous dis franchement ce qui est finançable et ce qui ne l'est pas.
2. Je monte le dossier
Je réunis les pièces, je construis le plan de financement et je mets en avant les points forts de votre profil. Vous n'écrivez pas une ligne aux banques.
3. Je négocie
Je consulte les banques partenaires et je compare les propositions ligne à ligne : taux, assurance, frais, indemnités de remboursement anticipé. Je vous présente le tableau complet.
4. Vous signez
Vous choisissez l'offre. Je vous accompagne sur les délais légaux, l'édition de l'offre de prêt et le déblocage des fonds chez le notaire.
Parlons de votre projet.
Un échange gratuit, sans engagement, et une réponse claire sur ce qui est possible dans votre situation.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.